Cải tạo nhà ở dường như là một sự kiện rắc rối và tốn kém - điều này áp dụng cho cả sức mạnh và tiền bạc. Thông thường, một sự sắp xếp lại đơn giản của đồ nội thất là không đủ, tôi muốn thực hiện những thay đổi căn bản, cho đến việc tái phát triển hoàn toàn một căn hộ, nhà ở, hoặc thậm chí toàn bộ trang web! Tuy nhiên, không dễ dàng để phá hủy một bức tường hoặc xây dựng một bức tường mới trong một tòa nhà chung cư - trước tiên bạn phải đảm bảo rằng một hành động đó là hợp pháp, nộp nhiều bản vẽ cho cơ quan quản lý và phối hợp chúng. Để tăng tốc độ sửa chữa, tốt nhất là chuyển sang nhà thiết kế trước khi bắt đầu - anh ta sẽ giúp xác định nội thất, chọn sắc thái và vật liệu phù hợp, thực hiện chính xác quy hoạch và tính đến các yêu cầu của từng thành viên trong gia đình. Phát triển một dự án thiết kế sẽ cho phép bạn trình bày rõ ràng hơn kết quả cuối cùng, và, nếu cần thiết, thực hiện thay đổi kịp thời.
Loại dự án thiết kế
Để có được một kết quả đáp ứng đầy đủ các kỳ vọng, cần phải mô tả cho một chuyên gia càng nhiều càng tốt như thế nào, ở đâu, nó được lên kế hoạch để làm lại căn phòng. Các dự án thiết kế được phát triển cho các công trình có quy mô khác nhau được phân biệt bằng một tập hợp các tài liệu và bản vẽ cần thiết: nó có thể chỉ là một bản phác thảo, giới hạn trong các tùy chọn bố trí đồ nội thất. Tuy nhiên, nếu để đánh bại các tính năng hiện có của bố cục với sự trợ giúp của một giải pháp màu sắc khác thường là không đủ, sẽ cần phải làm việc nghiêm túc hơn. Phát triển thiết kế chuyên nghiệp mang lại cho nội thất một cái nhìn hoàn thiện, cũng như làm cho nhà ở thoải mái cho chủ sở hữu của nó.
Dự án thiết kế nội thất tiêu chuẩn.
Đơn giản và tiết kiệm, nhưng đồng thời dự án thiết kế chức năng và thông tin. Nó giúp hệ thống hóa quy trình sửa chữa và xác định phong cách cơ bản của nội thất, cho bạn cơ hội nhìn vào phòng từ bên cạnh, để xác định những gì còn thiếu và những gì có thể được thêm hoặc sửa chữa. Một đặc điểm khác biệt của loại dự án này là thiếu chi tiết cụ thể - không có hướng dẫn rõ ràng về kết cấu hoặc sắc thái, bố cục đồ nội thất là gần đúng, tất cả các chi tiết này được chỉ ra trên bản phác thảo để hiểu khái niệm chung.
Sự phát triển của một dự án thiết kế tiêu chuẩn bao gồm hai bước bắt buộc: phác thảo và dự án. Trong bản vẽ phác thảo có tính đến tất cả các tính năng của bố cục của phòng: số lượng phòng, ánh sáng, kích thước, tần suất sử dụng của cơ sở. Nhà thiết kế giúp xác định các vật liệu và bảng màu, chọn các tùy chọn tốt nhất cho đồ nội thất và các mặt hàng nội thất khác. Thiết kế của bất kỳ phòng nào - cho dù đó là văn phòng hay căn hộ - cần suy nghĩ cẩn thận các chi tiết, bởi vì chúng mang lại sự hoàn thiện cho nội thất, mang lại không khí cần thiết. Tất nhiên, một bản phác thảo là không đủ. Nhiều tính toán công nghệ được yêu cầu, sẽ đảm bảo thực hiện nhanh chóng và có thẩm quyền của tất cả các đề xuất thiết kế. Dự án bao gồm các bản vẽ chi tiết, trong đó chỉ ra vị trí của các bức tường chuyển nhượng hoặc thiết kế thích hợp, nếu chúng được lên kế hoạch. Sàn, trần, tường và cửa ra vào - tất cả các hạng mục công việc sửa chữa này cũng được phản ánh trong dự án. Một mẫu minh họa sẽ giúp nhóm làm việc thực hiện công việc sửa chữa chính xác nhất có thể.
Việc phát triển một dự án thiết kế tiêu chuẩn sẽ giúp duy trì trong ngân sách đã thỏa thuận trước trong quá trình sửa chữa: một tính toán cẩn thận của tất cả các chi tiết sẽ cho phép đáp ứng ước tính, trong khi mong muốn của khách hàng sẽ vẫn ở vị trí đầu tiên.
Dự án thiết kế nội thất đầy đủ
Phương pháp công nghệ để thiết kế cung cấp kết quả chính xác nhất phù hợp với kết quả dự định với thực tế. Lập một dự án thiết kế hoàn chỉnh sẽ cung cấp kiến thức kỹ lưỡng về căn hộ hoặc ngôi nhà sẽ trông như thế nào sau khi cải tạo: nội thất, đồ gia dụng nhỏ và lớn, và các vật dụng trang trí. Mẫu với kết quả cuối cùng sẽ trùng khớp một trăm phần trăm, bởi vì dự án thậm chí còn chỉ ra thương hiệu của tất cả các vật liệu hoàn thiện. Thành phần của các tài liệu thường bao gồm một số tùy chọn để lập kế hoạch, với sự xem xét chi tiết về các chi tiết của từng tài liệu.
Kế hoạch của tất cả các bề mặt làm cho nó có thể thực hiện chi tiết việc tháo dỡ các vật liệu cũ, để xem sự biến đổi của căn phòng một cách chi tiết ở bất kỳ giai đoạn nào. Một kế hoạch chi tiết cho việc bố trí đèn chùm hoặc đèn sàn, ổ cắm và hệ thống dây điện khác, kế hoạch bố trí tất cả các đồ nội thất, hệ thống ống nước và các thiết bị khác, chỉ dẫn bắt buộc về kích thước của mỗi phòng trước và sau khi công trình cải tạo đưa ra bức tranh hoàn chỉnh nhất về công việc, cũng như bao nhiêu sẽ có giá Hình ảnh ba chiều cung cấp sự rõ ràng đặc biệt. Sự hiện diện của hình ảnh ba chiều không để lại câu hỏi nào cho các chi tiết của thiết kế.
Giải pháp chiếu sáng, phân vùng, tính tương thích của sắc thái và kết cấu - tất cả điều này có thể được kiểm tra, và nếu muốn - sửa chữa. Ngoài ra, sự hiện diện của hình ảnh định dạng 3D thuận tiện khi thực hiện công việc sửa chữa trên diện rộng, bởi vì đây là cách hiện đại và quan trọng nhất là nhanh chóng để chứng minh tất cả các ưu điểm và tính năng của các giải pháp nội thất thiết kế.
Giám sát của tác giả
Trong hầu hết các trường hợp, việc sửa chữa hoặc tái phát triển phức tạp đòi hỏi phải có sự giám sát liên tục của người thiết kế. Thông thường, trong quá trình thực hiện công việc, có những vấn đề có thể được giải quyết mà không đồng thời vi phạm khái niệm cơ bản của nội thất tương lai, chỉ bởi tác giả dự án. Nhà phát triển sẽ kiểm soát nhóm và chất lượng công việc, kiểm tra vị trí của tất cả các thông tin liên lạc với kế hoạch, giúp đỡ với những khó khăn trong việc lựa chọn vật liệu. Việc sử dụng loại dự án thiết kế này đảm bảo sự tuân thủ đầy đủ nhất của kết quả với dự kiến.
Thành phần của dự án thiết kế
Lập một dự án thiết kế diễn ra trong một số giai đoạn, mỗi giai đoạn có liên quan chặt chẽ với các dự án trước đó và không thể được loại trừ. Tất nhiên, phát triển độc lập không bị cấm, nhưng nó có nhiều mâu thuẫn với các yêu cầu của pháp luật, và do đó với các sửa đổi của dự án, sự chậm trễ sau đó trong việc sửa chữa trong một thời gian không xác định, nhưng rõ ràng là lâu dài. Điều này đặc biệt đúng với các dự án bao gồm việc tích hợp một nhà bếp với mặt bằng nhà ở. Một nhà thiết kế có kinh nghiệm sẽ không chỉ tính đến tất cả các mong muốn và ý tưởng của khách hàng, mà dựa trên kinh nghiệm, anh ta sẽ cho bạn biết cách tổ chức tốt hơn không gian để đạt được sự thoải mái cho cả gia đình.
Nhiệm vụ kỹ thuật
Bước đầu tiên hướng tới cải tạo nội thất hoàn hảo. Để người thiết kế hiểu được kết quả mà khách hàng muốn đạt được, điều quan trọng là phải thảo luận về tất cả các mong muốn ngay từ đầu. Theo quy định, danh sách các yêu cầu cho một dự án thiết kế bao gồm mô tả chi tiết về các cơ sở đang được sửa chữa, các đề xuất liên quan đến bảng màu và kết cấu của vật liệu. Các câu trả lời chi tiết nhất về sở thích của tất cả các thành viên trong gia đình sẽ giúp chuyên gia hiểu rõ hơn về cách khách hàng nhìn thấy nhà ở của họ. Việc soạn thảo các thông số kỹ thuật là có thể, như trong cuộc gặp gỡ trực tiếp với nhà thiết kế và sử dụng e-mail - trong trường hợp này, bạn phải xem xét ngay tất cả các điểm. Sau khi hoàn thành việc đưa vào danh sách tất cả các công việc cần thiết, khách hàng đặt chữ ký của mình, sau đó công việc trong dự án nội thất sẽ chuyển sang giai đoạn tiếp theo.
Ở giai đoạn này, một tính toán gần đúng về chi phí sửa chữa hoặc tái phát triển được hình thành.
Kế hoạch đo lường
Tất nhiên, không sửa chữa, và thậm chí còn hơn thế nếu nó liên quan đến việc chuyển các bức tường hoặc thậm chí phá hủy hoàn toàn của chúng, không thể làm mà không đo phòng. Tường được đo, tại một số điểm chiều cao của trần nhà, cửa ra vào và cửa sổ mở. Thường có những điểm không chính xác trong các phép đo - ở đâu đó trần nhà cao hơn vài cm, ở đâu đó một bức tường phẳng không hoàn hảo. Để loại bỏ chính xác tất cả các lỗi trong hoàn thiện, bạn phải sửa chúng ngay từ đầu.
Giải pháp quy hoạch
Các công việc chuẩn bị chính rơi vào giai đoạn này, có thể là một phần podzatyanutsya trong thời gian. Nhà thiết kế đưa ra một số ví dụ về cách bố trí và sắp xếp đồ đạc theo từng tầng (nếu nói về ngôi nhà), số lượng tùy chọn thậm chí có thể lên tới mười. Cuối cùng, khi đạt được thỏa thuận, khi hoàn toàn tất cả các sửa đổi và ưu tiên được tính đến, một kế hoạch cuối cùng của các tác phẩm sắp tới sẽ xuất hiện. Khi xây dựng kế hoạch, không chỉ tính đến mong muốn cá nhân của khách hàng, nhà thiết kế còn cố gắng đạt được tính công thái học và chức năng tốt nhất của môi trường, đồng thời tuân thủ SNiPs, Khách và các tiêu chuẩn cần thiết khác.
Cắt dán phong cách
Cung cấp khả năng hiển thị dự án cho nhận thức tốt hơn. Để giúp khách hàng trình bày nội thất trong tương lai, nhà thiết kế có thể tạo một ảnh ghép cả trên giấy và dưới dạng điện tử. Nhiều hình ảnh được sử dụng, tương tự như những thứ được sử dụng trong một dự án thực tế. Bằng cách này, khách hàng cũng có thể sử dụng khi giải thích ý tưởng của mình cho nhà thiết kế, bất kỳ hình ảnh nào cũng được thực hiện: hình ảnh, bản vẽ cá nhân hoặc bản sao, đoạn trích từ tạp chí hoặc báo là rất rõ ràng. Trong tương lai, những ví dụ này có thể được sử dụng trong ảnh ghép phong cách cuối cùng.
Kế hoạch bố trí và lắp đặt nội thất
Có thể có một số tài liệu như vậy, theo số lượng tùy chọn vị trí đồ nội thất. Khách hàng phải phê duyệt một trong đó là thích hợp nhất. Khi khách hàng và nhà thiết kế có ý kiến chung về việc sắp xếp đồ đạc và chi tiết tái phát triển, cần phải ghi lại tất cả thông tin cho đội ngũ các nhà xây dựng sẽ thực hiện các công trình này. Kế hoạch được chi tiết và bao gồm:
- chi tiết của sơ đồ đặt sàn - gạch, sàn gỗ, gỗ;
- phá dỡ các bức tường và lắp đặt những cái mới - tất cả các số liệu phải được chỉ ra ở đây (chiều cao, chiều rộng);
- việc xây dựng các hốc (bằng cách tương tự với đoạn trước chỉ ra độ sâu và vị trí chính xác);
- bất kỳ cơ sở đa cấp (sàn, trần, phòng tắm chìm vào sàn);
- sắp xếp đồ đạc.
Mặt bằng sàn và trần bao gồm một chỉ dẫn về loại sơn và xây dựng. Ngoài ra, một cái nhìn mặt cắt được cung cấp.
Kế hoạch lắp đặt điện
Trước hết, khi sửa chữa cần phải quyết định vị trí của ổ cắm và thiết bị chiếu sáng. Có kế hoạch bố trí đồ nội thất, nó không quá khó để lên kế hoạch bố trí tất cả các thiết bị điện, quyết định nơi đặt công tắc, thiết bị gia dụng, trong phòng nào và dọc theo ranh giới nào sẽ đặt sàn ấm. Giai đoạn này là rất quan trọng, bởi vì ổ cắm nằm bất tiện có thể làm giảm đáng kể mức độ thoải mái. Tuy nhiên, việc trì hoãn quyết định là không đáng, vì bạn không thể bỏ qua bước này, điều đó có nghĩa là công việc xây dựng sẽ bị đình chỉ.
Một ví dụ điển hình là nhà bếp - có rất nhiều thiết bị gia dụng trong căn phòng này, để thuận tiện, cần có đủ ổ cắm để chuyển đổi trên một số thiết bị nhỏ cùng một lúc. Tương tự với ánh sáng - phân vùng ánh sáng đa cấp trong phòng ngủ thuận tiện hơn nhiều so với đèn chùm cô đơn trên trần nhà.
Bản vẽ của các bộ phận không chuẩn
Bất kỳ thiết kế không chuẩn nào, chẳng hạn như đồ nội thất tích hợp, nhiều kệ và hốc khác nhau, các ô cửa hình, phải được hiển thị chi tiết trên các bản vẽ riêng biệt. Tài liệu sẽ cung cấp việc thực hiện chính xác nhất và kết quả sẽ chính xác như kế hoạch khi lập kế hoạch.
Giải pháp phác thảo
Đã giải quyết các vấn đề về xây dựng và công việc thô, đừng quên hoàn thiện. Một bản phác thảo, được làm bằng tay hoặc ở dạng điện tử, sẽ giúp có được một bức tranh hoàn chỉnh về nhà ở mới sẽ như thế nào. Phác thảo dựa trên ảnh ghép phong cách đã được phê duyệt trước. Ở giai đoạn này, kiểm tra hài hòa thẩm mỹ.
Hình ảnh nội thất 3D
Giai đoạn cuối cùng của công việc sáng tạo về sự chuyển đổi của nội thất. Ưu điểm của hình ảnh thể tích là khả năng quan sát từng phòng từ mọi góc độ trong từng chi tiết nhỏ nhất. Trong quá trình phát triển minh họa 3D, tất cả các bản vẽ, kế hoạch cho vị trí của tất cả các vật thể và ánh sáng đã được thống nhất trước đó đều được tính đến. Nhân tiện, đó là bức tranh ba chiều có thể đưa ra một bức tranh hoàn chỉnh về phân vùng, nơi ánh sáng sẽ rơi xuống, đồ nội thất hài hòa như thế nào với các vật dụng trang trí.
Tài liệu làm việc
Sau khi hoàn thành dự án thiết kế, tất cả các vật liệu, đồ nội thất và thiết bị chiếu sáng được ghi lại trong bảng tóm tắt, trên cơ sở ước tính được thực hiện. Khách hàng nên có trong tay bộ sưu tập tài liệu ấn tượng:
- một danh sách tóm tắt cho mỗi phòng được sửa chữa với một danh sách chi tiết của tất cả các vật liệu hoàn thiện, một chỉ dẫn về các bài viết của họ, chi phí gần đúng, địa chỉ của các cửa hàng;
- danh sách tóm tắt các hạng mục nội thất (nội thất, ánh sáng, vật dụng trang trí);
- bản vẽ (đối với công trình xây dựng, chi tiết tái phát triển, hệ thống dây điện, lắp đặt theo giai đoạn của các cơ sở phi tiêu chuẩn);
- hình dung và phác họa.
Tôi phải nói rằng, ngoài việc trang trí căn phòng, trách nhiệm của nhà thiết kế chỉ dành riêng cho giai đoạn hoàn thiện công trình. Trong trường hợp không thể tự kiểm soát, giám sát của tác giả được sử dụng để ngăn chặn hoặc giải quyết các khó khăn trong khi quan sát tất cả các điểm của dự án. Nếu cần thiết phải quản lý một nhóm các nhà xây dựng, đó sẽ là một câu hỏi về giám sát kỹ thuật và nó đáng để thương lượng với người quản đốc.
Kết luận
Tái phát triển đầy đủ có thể ở cấp độ không chỉ của một căn hộ hoặc văn phòng, mà ngay cả một ngôi nhà, và trong trường hợp sau, thiết kế cảnh quan sẽ phù hợp. Chuyên gia sẽ giúp tối đa hóa tiềm năng của căn phòng phù hợp với mong muốn của khách hàng.
Phát triển dự án thiết kế sẽ mở rộng ranh giới của trí tưởng tượng, sẽ cho phép mang lại không chỉ sự sáng tạo mà còn cả sự thoải mái cho nội thất. Đồng thời, chúng ta không nên quên về khía cạnh lập pháp của vấn đề: nhiều công trình, như tháo dỡ, yêu cầu phối hợp với các cơ quan quản lý, bởi vì việc phá hủy bức tường không gây nguy hiểm cho sức mạnh của việc xây dựng nhà, cũng như áp dụng cho bất kỳ thay đổi nào đối với mặt tiền, cũng như áp dụng không gian. ban công hoặc logia. Nhà thiết kế không nhận được giấy phép cho công việc như vậy, nhưng bởi khách hàng, tốt hơn là nên làm điều này trước, để sau này quá trình phát triển dự án sẽ không bị trì hoãn. Bạn không nên ngạc nhiên nếu các chuyên gia hẹp của bên thứ ba tham gia vào công việc, ví dụ, để lập kế hoạch trồng trọt điện hoặc lắp đặt điều hòa. Tóm tắt, chúng ta có thể nói rằng việc phát triển một dự án thiết kế bởi một chuyên gia có thẩm quyền và có kinh nghiệm không chỉ giúp thực hiện tất cả các ý tưởng đáng kinh ngạc nhất, mà còn thực hiện nó một cách định tính và đáp ứng ngân sách được lên kế hoạch trước.
Để LạI Bình LuậN CủA BạN