Dự án nhà 6 đến 8

Khi lập kế hoạch cho tương lai của họ, hầu hết các gia đình nghĩ về nhà ở riêng lẻ, xem xét tất cả các lựa chọn có thể. Nhiều lựa chọn để xây dựng một ngôi nhà tư nhân. Trong số các nhà phát triển, dự án của một ngôi nhà 6 x 8 mét rất được yêu thích. Đây là lựa chọn tốt nhất để phát triển đô thị dày đặc, trong việc xây dựng các tòa nhà trên diện tích nhỏ hoặc hẹp.

Một cấu trúc nhỏ sẽ đòi hỏi đầu tư tài chính ít hơn trong cả giai đoạn xây dựng và trong quá trình bảo trì. Với kích thước như vậy, thiết kế được xây dựng đủ nhanh chóng. Nếu không gian sống 48 mét vuông không đủ, tầng hai hoặc tầng áp mái có thể được cung cấp. Trong một ngôi nhà nhỏ gọn như vậy sẽ sống thoải mái cho một gia đình 4-5 người.

Tính năng nhà 6 đến 8

Việc thực hiện dự án một ngôi nhà 6x8 mét giúp xây dựng một cấu trúc nhà ở phù hợp với cuộc sống tiện nghi của một gia đình gồm bốn người. Diện tích nhỏ của tòa nhà làm cho nó tương tự như một căn hộ một, hai phòng. Ngôi nhà nhỏ bao gồm tất cả các phòng chính, cũng như phòng lò hơi. Tùy chọn này có những ưu điểm sau:

  • thời gian thi công tối thiểu;
  • tòa nhà có thể được xây dựng trên bất kỳ hình dạng và kích thước của lãnh thổ;
  • cấu trúc nhỏ gọn có một cái nhìn đẹp;
  • cho phép bạn tiết kiệm không gian trên đất;
  • chi phí xây dựng thấp;
  • tiết kiệm hóa đơn tiện ích;
  • xây dựng nhẹ không cần nền móng gia cố.

Để mở rộng không gian sống, nhiều người gắn sân thượng hoặc hiên, xây dựng tầng hai, làm tăng đáng kể diện tích của cấu trúc lên 96 mét vuông và sử dụng không gian áp mái.

Quy tắc vị trí nhà

Trong bản vẽ, vị trí của tòa nhà dân cư trên lô đất của riêng mình, trước hết, cần phải tính đến sự tuân thủ của tòa nhà với các yêu cầu quy định mà nhà phát triển sẽ làm quen với bộ phận kiến ​​trúc quận. Trong SNiP 31-02-2001, khoản 4.1 quy định rằng việc xây dựng các công trình dân cư được thực hiện theo các quy tắc và quy định được nêu trong tài liệu, và điều 4.2 nói rằng một tòa nhà và công trình được sử dụng cho nhu cầu hộ gia đình phải được đặt trong các hạn chế quy định của pháp luật hiện hành.

Để chọn vị trí tối ưu, các tiêu chuẩn quy định trong đoạn 5.3.2 của SP 30-102-99 được nghiên cứu, trong đó người ta nói rằng việc xây dựng phải được tách ra khỏi biên giới của các khu vực chung, cụ thể là đường phố và lối đi 5 m và 3 m, tương ứng. Điều 5.3.4 quy định rằng khoảng cách đến khu vực giáp ranh vượt quá 3 m. Theo SNiP 30-02-97 trang 4.7, khoảng cách từ dacha đến các lâm phần là hơn 15 m và trong trang 6.5. Bảng 2 cho thấy khoảng cách chống cháy tối thiểu giữa các ngôi nhà. Tùy thuộc vào vật liệu được sử dụng, nó dao động từ 6 m đến 15 m.

Nó là cần thiết để tuân thủ tất cả các tiêu chuẩn. Nhưng đừng quên vị trí của ngôi nhà trên trang web theo các điểm chính, và cũng có tính đến gió tăng. Nên đặt cửa sổ của các phòng khách ở phía nam-đông nam và tây nam trong một cấu trúc được quy hoạch hợp lý. Mặt bằng gia đình và nhà bếp được đặt tốt hơn với phía bắc.

Xác định vật liệu xây dựng

Một trong những yếu tố cấu trúc chính của bất kỳ cấu trúc nào là nền tảng của nó. Nó có bốn loại chính: vành đai, tấm, cọc, cột. Đầu tiên trong số này, phổ biến nhất, được làm từ các vật liệu sau: đá vụn, bê tông nghiền, gạch, bê tông, bê tông cốt thép. Đối với việc xây dựng khối gỗ hoặc bọt trên nền đất ổn định sẽ có đủ cột và hình băng nhìn với độ sâu nhỏ. Khi xây dựng một ngôi nhà trên một khu vực đầm lầy, trên đất nặng, cọc vít và trong một số trường hợp, thậm chí một nền móng sẽ được yêu cầu.

Để xây dựng các bức tường, bạn có thể sử dụng các nguyên liệu thô khác nhau. Việc lựa chọn vật liệu phụ thuộc vào nguồn vốn có sẵn, sở thích của chủ sở hữu. Xem xét phổ biến nhất:

  1. Gạch Đầu tư đáng tin cậy nhất về tiền bạc. Cho phép bạn xây dựng cấu trúc bền nhất có thể được vận hành lên đến 150 năm. Brickwork có thể "thở", để cung cấp nhiệt vào mùa đông, mát mẻ vào mùa hè. Tuy nhiên, việc xây dựng các vật liệu xây dựng như vậy sẽ tốn kém hơn nhiều, so với gỗ, bê tông di động.
  2. Khối bọt. Cấu trúc xốp của các khối cung cấp cách nhiệt tốt, cách âm. Bởi các chỉ số này, chúng vượt trội so với phiên bản trước. Một lựa chọn tốt cho việc xây dựng các tòa nhà thấp tầng. Nhưng bê tông khí rất dễ vỡ, nó có thể vỡ vụn dưới tác động cơ học, và nó cũng hấp thụ độ ẩm, cuối cùng dẫn đến sự xuất hiện của các vết nứt. Khả năng chịu lực của các bức tường là không đáng kể.
  3. Cây Phương pháp xây dựng cổ điển của các cấu trúc nhà ở của các bản ghi tròn. Gỗ tự nhiên cho phép bạn nhanh chóng xây dựng một ngôi nhà. Nguyên liệu thô thân thiện với môi trường và do tính hút ẩm của nó bên trong cơ sở, không bao giờ thiếu oxy. Thích vật liệu xây dựng này, đáng để nhớ về nguy cơ hỏa hoạn gia tăng.
  4. Tấm khung. Chúng là một chiếc bánh đa lớp bao gồm một lớp cách nhiệt, được phủ trên cả hai mặt của OSB. Lựa chọn tốt cho các khu vực nguy hiểm địa chấn. Tấm cung cấp khả năng nhiệt, nhưng yêu cầu thông gió tốt.
  5. Gỗ. Đối với việc xây dựng nhà chọn gỗ chắc chắn. Đối với công việc, tốt hơn là sử dụng gỗ dán nhiều lớp, các tòa nhà như vậy không yêu cầu ốp thêm, nhưng có những nhược điểm tương tự như một khúc gỗ tròn.

Là vật liệu lợp sử dụng đá phiến, tấm kim loại, ngói, kim loại. Gạch composite và gạch cho phép bạn tạo ra một lớp phủ rất hấp dẫn, chúng là vật liệu xây dựng cao cấp. Sự lựa chọn chỉ phụ thuộc vào chủ sở hữu. Nếu muốn, cần phải nổi bật, bạn thậm chí có thể sử dụng các tấm gỗ - vỏ, ván lợp, bệnh zona và lưỡi cày.

Sàn nhà, ưu điểm và nhược điểm của chúng

Dự án xây dựng khu dân cư được phát triển có tính đến tất cả các mong muốn và nhu cầu của chủ sở hữu của nó. Ai đó cần một tầng trong đó các phòng khách chính được bố trí 48 mét vuông, một số bao gồm nhà để xe trong bố trí, một tòa nhà hai tầng được dựng lên, và một không gian gác mái được trang bị.

Tùy chọn vườn được sử dụng riêng vào cuối tuần, không cung cấp nơi cư trú vĩnh viễn, không yêu cầu gia hạn thêm. Đối với các gia đình lớn bao gồm nhiều thế hệ, không chỉ tầng hai, mà cả tầng áp mái cũng có thể được yêu cầu.

Nhà hai tầng

Đối với một kế hoạch gia đình lớn cho tương lai, lựa chọn tốt nhất sẽ là cấu trúc hai tầng. Do sự gia tăng trong khu vực, tòa nhà có thể được chia thành một số khu chức năng. Cung cấp cho tầng một nên là phòng cho thế hệ cũ, phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng nồi hơi. Cấp độ thứ hai là tốt hơn để sử dụng cho phòng ngủ và trẻ em, nếu cần thiết, trang bị một văn phòng, một ban công.

Trước khi bạn tập trung vào tùy chọn này, bạn nên xem xét tất cả các điểm tích cực và tiêu cực liên quan đến việc xây dựng một cấu trúc như vậy. Những lợi thế chính của một ngôi nhà hai tầng 6x8 mét bao gồm:

  • Tiết kiệm không gian. Điều này sẽ cho phép để lại nhiều không gian hơn cho việc xây dựng các tòa nhà khác, để phân bổ thêm mét cho một khu vườn hoặc một vườn rau, đặc biệt là trong các mảnh đất nhỏ 6-10 mẫu.
  • Việc xây dựng một ngôi nhà hai tầng nhỏ gọn, tổng diện tích là 96 mét vuông, sẽ cần ít vật liệu xây dựng hơn, so với một tòa nhà một tầng có cùng hình vuông.
  • Sự hiện diện của tầng hai cho phép bạn thuận tiện sử dụng không gian sống.
  • Thiết kế hai tầng trông rất đẹp.

Những nhược điểm của nhà ở như vậy bao gồm:

  • Cầu thang, chiếm một phần diện tích có thể sử dụng.
  • Đối với thế hệ cũ, leo cầu thang là khó khăn.
  • Đặt thông tin liên lạc hệ thống ống nước, cấu trúc sưởi ấm ở tầng trên sẽ yêu cầu đầu tư bổ sung.
  • Chi phí cao của sàn bê tông.
  • Một nền tảng mạnh mẽ hơn là cần thiết.

Nhà một tầng

Một ngôi nhà nhỏ gọn, vuông vắn so với căn hộ hai phòng, được lựa chọn bởi các cặp vợ chồng lớn tuổi, gia đình không có con. Đây là một lựa chọn tốt cho ngôi nhà mùa hè, nó cho phép bạn dành cuối tuần thoải mái. Trong một khu vực nhỏ thường đặt phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm, phòng nồi hơi. Thường hội trường được kết hợp với một khu vực nhà bếp. Trong số các lợi thế của cấu trúc như vậy là:

  • Thời gian thi công ngắn.
  • Các cơ sở tăng cường là không cần thiết.
  • Tiết kiệm hóa đơn tiện ích.
  • Thuận tiện để thực hiện sửa chữa.
  • Việc không có một chuyến bay của cầu thang làm cho ngôi nhà an toàn cho trẻ em, người về hưu thoải mái.
  • Tòa nhà đang được xây dựng trên bất kỳ loại đất nào.

Nhược điểm của cấu trúc một tầng 6x8 m:

  • Không gian sống nhỏ, không phù hợp cho một gia đình lớn.
  • Để tăng diện tích thường gắn các cơ sở bổ sung, làm hỏng diện mạo tổng thể.
  • Tòa nhà chứa vài khu chức năng.

Nhà có gác mái

Các chuyên gia khuyên bạn nên xây dựng một ngôi nhà hai tầng đầy đủ, chi phí tương đương với việc xây dựng tầng áp mái. Trong một số trường hợp, ví dụ, nếu mặt đất không cho phép lắp dựng các tòa nhà nhiều tầng, hoặc bắt buộc phải trang bị lại tòa nhà một tầng hiện có, thì việc xây dựng không gian gác mái là hợp lý. Ở đây họ thường có một văn phòng, đôi khi họ trang bị phòng ngủ và nhà trẻ, thỉnh thoảng là phòng tắm. Những lợi thế của các tòa nhà như vậy được thể hiện bởi các đặc điểm sau:

  • Tiết kiệm trên nền tảng, trên các vật liệu cần thiết cho việc xây dựng các bức tường.
  • Với quy hoạch thích hợp, việc mất không gian sống, so với cấu trúc hai tầng, sẽ không đáng kể.
  • Ngoại hình hấp dẫn.
  • Nghỉ ngơi trên gác mái là dễ chịu và lãng mạn.

Nhược điểm:

  • Chi phí vật liệu lợp, giếng trời, cách âm bổ sung, cách nhiệt làm tăng đáng kể chi phí xây dựng;
  • Tổn thất lớn khi sưởi ấm, tiêu thụ năng lượng nhiều hơn 40%.
  • Với một góc nhỏ nghiêng của mái nhà, khu vực hữu ích bị mất.
  • Sự tích tụ của tuyết ngăn chặn sự xâm nhập của ánh sáng tự nhiên.
  • Cách ly tiếng ồn át đi, nhưng nó không thể cách ly hoàn toàn âm thanh khỏi mưa, tuyết rơi, gió thổi.

Nhà có gara

Xây dựng một nhà để xe là một vấn đề nóng đối với nhiều người. Nhưng làm thế nào để đặt nó trong một cấu trúc nhỏ như vậy, bởi vì kích thước của nó phải là 4x6 mét, một nửa tổng diện tích của tòa nhà. Theo đó, đối với các cấu trúc một tầng, nó vẫn chỉ để dựng lên một tòa nhà biệt lập, gắn nó vào nhà và ở giai đoạn quy hoạch cung cấp một tầng hầm. Về phần cuối cùng chi tiết hơn, hãy xem xét các ưu điểm chính của nó:

  • Trong nhà để xe, bạn có thể phân bổ tất cả không gian nằm dưới tòa nhà, hoặc kết hợp nó với phòng lò hơi, phòng bổ sung.
  • Để truy cập xe sẽ không cần phải ra ngoài.
  • Bạn không phải lo lắng về một hệ thống dây điện riêng biệt, chỉ cần lấy CIP (dây cách điện tự hỗ trợ) từ cột điện vào cấu trúc nhà ở.
  • Tiết kiệm không gian trên trang web

Nhược điểm:

  • Giá của tòa nhà sẽ tăng đáng kể do các chi phí bổ sung của tầng trệt.
  • Thời gian thi công sẽ tăng lên.
  • Sẽ yêu cầu cách nhiệt đặc biệt của ngôi nhà từ khí thải.
  • Nguy cơ hỏa hoạn của tòa nhà tăng lên.

Những điều cần xem xét khi lập kế hoạch nhà 6 đến 8

Khi thiết kế một tòa nhà, mọi chi tiết đều được tính đến - loại móng, số tầng, vật liệu được sử dụng để xây tường và mái, lựa chọn mái đơn hoặc kép, và các khía cạnh khác. Trong quy hoạch nội bộ, vấn đề số lượng phòng và cửa sổ, vị trí của chúng trong khu vực có sẵn được xem xét, chiều cao từ sàn đến trần được xác định. Đồng thời, các tiêu chuẩn và tiêu chuẩn đã được phê duyệt hiện hành được tính đến. Hãy để chúng tôi sống chi tiết hơn về những điểm chính.


Chiều cao trần

Khi chọn chiều cao tối ưu của trần nhà, trước hết, bạn nên tự làm quen với các tài liệu quy định, cụ thể là SNiP 31-02-2001 và SNiP 2.08.01-89, trong đó các đoạn 4.5 và 1.1 nói rằng khoảng cách từ sàn đến trần không nên nhỏ hơn 2,5 m, trên tầng áp mái không dưới 2,3 m, trong các hành lang hơn 2,1 m. Các quy tắc này phải được tính đến, nếu không dự án có thể không được đăng ký với các cơ quan giám sát của chính phủ.

Đối với một cấu trúc nhỏ gọn 48 mét vuông, trong đó diện tích của các phòng bị hạn chế, trần nhà cao hơn 3 mét sẽ không phù hợp. Các chuyên gia khuyên bạn nên sử dụng giá trị được chấp nhận chung cho hầu hết các cấu trúc, là 2,7 m. Khoảng cách này là khá đủ ngay cả đối với việc lắp đặt các cấu trúc thạch cao đa cấp. Nhưng sự lựa chọn luôn luôn thuộc về chủ sở hữu của cấu trúc tương lai.

Kích thước và số lượng cửa sổ

Ở đây cũng đáng tham khảo SNiP 31-02-2001 trang 8,9 và SNiP 31-01-2003 trang 9.13, trong đó chỉ ra rằng tỷ lệ giữa diện tích sàn và cửa sổ mở tối thiểu phải là 1: 8, nhưng không quá 1: 5 , 5 cho tất cả các mặt bằng dân cư, bao gồm cả nhà bếp. Đối với sàn gác mái - không ít hơn 1:10. Với các tiêu chuẩn này, có thể tính toán kích thước cửa sổ cho một phòng cụ thể, ví dụ, đối với phòng 5x4 mét, kích thước tối thiểu phải nằm trong 1,5x1,7 mét.

Số lượng mở tất cả mọi người có thể xác định cho mình. Nhà bếp tốt hơn để có một cửa sổ lớn ở phía bắc. Trong phòng ngủ và phòng khách, nên ưu tiên cho một số công trình cửa sổ hướng về phía đông và đông nam, tương ứng. Ở phía bắc, chủ yếu là các cơ sở kỹ thuật được đặt, do đó sẽ có ít cửa sổ trong khu vực này, hầu hết trong số đó là ở mặt tiền.

Phân bổ không gian cho phòng

Trong Mục 4.4 của SNiP 31-02-2001, một ngôi nhà phải có một bộ phòng tối thiểu: không gian sống, nhà bếp, phòng tắm, nhà vệ sinh, phòng lưu trữ, cũng như phòng lò hơi hoặc không gian để sưởi ấm bếp, trừ khi được cung cấp hệ thống sưởi ấm tập trung. Nó cũng xác định kích thước tối thiểu của tất cả các phòng, cụ thể là phòng khách - 12 mét vuông, phòng ngủ - 8 mét vuông, khu vực nhà bếp - 6 mét vuông, chiều rộng của phòng tắm - 1,5 m, phòng vệ sinh - 0,8 m, sảnh vào 1,4 m.

Với các thông số trên, có thể phân bổ tối ưu diện tích cho tất cả các phòng. Nơi nghỉ ngơi và ngủ để phân bổ 9 mét vuông, đặt nó ở lối vào, hành lang 4,5 mét vuông, lò sưởi - 1,5 mét vuông, phòng tắm kết hợp - 3 mét vuông. Hội trường, nằm ở phía bếp, sẽ chiếm 18 mét vuông, 12 mét vuông còn lại vẫn nằm trên khu vực bếp và một phòng lưu trữ nhỏ.

Số lượng và vị trí phòng

Nhà nên có một phòng khách và một số phụ trợ. Khi lập kế hoạch, tốt hơn là sắp xếp hành lang ở giữa, chia công trình thành hai khu chức năng với sự giúp đỡ của nó. Một mặt, nên bố trí phòng ngủ và phòng khách, mặt khác, để đặt lò sưởi, phòng tắm, nhà bếp. Khu vực nhà bếp phải luôn được đặt bên cạnh phòng tắm, nó sẽ tiết kiệm thông tin liên lạc hệ thống ống nước, và giữ mức độ nghiêng cần thiết của ống thoát nước.

Sự hiện diện của tầng hai hoặc tầng áp mái có thể làm tăng đáng kể số lượng phòng. Bạn có thể đặt chỗ ngủ ở tầng trên, tổ chức phòng trẻ em, văn phòng, từ đó tăng không gian cho phòng khách từ bên dưới. Nó cũng có thể tổ chức một phòng ăn đầy đủ, một phòng tắm riêng và thậm chí cung cấp một phòng tắm hơi. Trong trường hợp này, số lượng phòng khách có thể tăng lên 4 - 5, tùy thuộc vào cách bố trí.

Nhà 6x8 về công nghệ khung

Dự án của một ngôi nhà như vậy sẽ phụ thuộc vào đặc điểm sử dụng - một lựa chọn theo mùa hoặc cho thường trú. Cần xây dựng các cấu trúc theo các quy tắc nhất định, có tính đến vị trí. Các trang web nên được khô ráo, thoát nước tốt. Các công nghệ hiện đại cho phép sử dụng các vật liệu đơn giản nhất với hiệu quả tối đa.

Nhà 6x8 về công nghệ khung - xây dựng nhẹ nhưng mạnh mẽ, bao gồm các cột dọc, đóng đai ngang. Nó không đòi hỏi một nền tảng lớn. Nếu tòa nhà được dự định để sống vào mùa đông, thì những khoảng trống và khoảng trống giữa các tấm khiên được lấp đầy bằng vật liệu cách điện. Sử dụng len khoáng, bọt polystyrene.

Khung, tất cả các cấu trúc hỗ trợ, sàn phải được làm bằng cùng một vật liệu. Thường dùng gỗ sồi, gỗ thông. Vì vậy, không có sự mất cân bằng, điều quan trọng là phải phù hợp với tất cả các chi tiết. Tốt hơn là không sử dụng ốc vít kim loại, vì chúng có thể làm cho các yếu tố nới lỏng và thối rữa. Tốt hơn là sử dụng ghim gỗ. Từ bên ngoài, khung được bọc bằng các tấm ván ở một góc. Điều này sẽ làm cho nó bền hơn, khó khăn hơn.

Thiết kế ngoại thất nhà ở

Một ngôi nhà nhỏ 6x8 sẽ trông tuyệt vời trong bất kỳ phong cách nào. Khi chọn vật liệu để trang trí ngoài trời nên tính đến các tính năng, thiết kế tổng thể của trang web. Tòa nhà hiện đại sơn mài sẽ bổ sung cho phong cách của ngôi làng nông thôn danh tiếng, ngôi nhà nông thôn sẽ được biến đổi bên cạnh những cây sồi hàng trăm năm tuổi trong bối cảnh của những ngọn núi hùng vĩ.

Công việc mặt tiền được thực hiện không chỉ để cải thiện tính thẩm mỹ, mà còn để kéo dài tuổi thọ của cấu trúc. Khi sử dụng vật liệu hoàn thiện:

  • Thạch cao trang trí;
  • Gạch ốp lát, đá nhân tạo;
  • Tấm gỗ nhỏ, nhà khối;
  • Vách vinyl.

Kết luận

Построить небольшой домик на собственном участке можно своими руками, но для этого необходимо обладать определенными строительными навыками. Проще обратиться в специализированные фирмы, которые предлагают возвести компактное современное сооружение под ключ. Các chuyên gia sẽ chọn dự án phù hợp cho bất kỳ yêu cầu nào và họ sẽ giao đối tượng đúng hạn.

Để LạI Bình LuậN CủA BạN