Nhà

Bản vẽ ngôi nhà từ bản phác thảo đến dự án đã hoàn thành

Các bản vẽ và dự án được vẽ lên để kiểm soát các quá trình xây dựng và hoàn thiện - từ đầu đến cuối. Kế hoạch được thực hiện với sự giúp đỡ của kiến ​​trúc sư, cơ quan có thẩm quyền hoặc cá nhân. Trong trường hợp sau, không có gì ngăn cản tìm kiếm sự giúp đỡ. Có các tùy chọn làm sẵn cho tất cả các trường hợp: cho các đối tượng lớn và nhỏ, thuộc mọi hình dạng, với kế hoạch nội bộ khác nhau. Đề án (hình) và dự án nên được phân biệt. Đầu tiên là một chỉ định sơ đồ của toàn bộ đối tượng hoặc một số bộ phận của nó, cũng như lãnh thổ liền kề. Dự án cũng không chỉ bao gồm các dữ liệu trên mà còn bao gồm các báo cáo về mức tiêu thụ vật liệu, chi phí của một số loại công việc và nhiều chỉ số khác. Tất cả các loại thông tin cần thiết cho việc xây dựng và chuẩn bị của tòa nhà được đưa vào đó. Các dự án là cả hai chiều và đồ sộ.

Sự cần thiết của dự án và bản vẽ của ngôi nhà

Theo luật, có thể xây dựng nhà riêng có hoặc không có dự án. Tuy nhiên, kinh nghiệm của những người có thẩm quyền trong lĩnh vực này cho thấy rằng có một dự án là rất quan trọng ở giai đoạn xây dựng. Không có nó, công việc trở nên phức tạp hơn, và thất bại xuất hiện trong thuật toán hành động và độ chính xác của chúng. Nó càng trở nên khó khăn hơn nếu không có sơ đồ cấu trúc và dự toán. Hơn nữa, dự án và bản phác thảo, ngay cả những người được tạo ra một cách độc lập, sẽ tiết kiệm dịch vụ của các kỹ sư và kiến ​​trúc sư. Hiểu về mọi mặt sẽ không hiệu quả, nhưng mọi người đều có thể nắm vững những điều cơ bản trong thiết kế những ngôi nhà đơn giản. Các chương trình đặc biệt cũng đã được phát triển để lên kế hoạch.

Các dự án giúp tính toán mức tiêu thụ vật liệu, mô tả các thông số của phòng và tòa nhà, chọn nơi lý tưởng cho cửa ra vào, cửa sổ và ban công, xác định mục đích của cơ sở và chức năng của các tòa nhà. Một kế hoạch chi tiết là cần thiết để tính toán thiết kế của nền móng và mái nhà. Nó đóng một vai trò quan trọng trong việc đặt và chọn một vị trí:

  • sưởi ấm;
  • cấp nước;
  • bể tự hoại;
  • bến tàu;
  • thông gió.


Làm thế nào để thực hiện một dự án - các giai đoạn chuẩn bị để tạo ra một bản vẽ

Trước hết, mục đích của việc xây dựng trong tương lai được tính đến: nó sẽ trở thành nơi nghỉ ngơi hoặc nhà ở vĩnh viễn. Trước khi bắt đầu soạn thảo dự án nên tính đến số lượng và nhu cầu của tất cả những người mà tòa nhà dự định. Sở thích cá nhân được đàm phán trước. Nên chọn một nơi yên tĩnh cách xa đường. Việc xây dựng nhà ở được chia thành các giai đoạn, với sự cố định thích hợp trong các phần của dự án.

Đầu tiên, một bản phác thảo được tạo ra. Sau đó là phần kiến ​​trúc và xây dựng. Đằng sau họ, các danh sách kỹ thuật và kỹ thuật được chuẩn bị và sau đó đến lượt tạo ra các bản vẽ cho phần hoàn thiện / thiết kế về giai đoạn công việc tương ứng. Trước khi tạo bản phác thảo chính nên làm bản phác thảo. Sau đó trên cơ sở bản vẽ chính của ngôi nhà được vẽ chi tiết hơn. Chúng sẽ trở thành cơ sở để hiển thị quy hoạch chi tiết hơn nữa.

Những điều cần xem xét khi vẽ sơ đồ của ngôi nhà

Để lập một kế hoạch, cần xác định số tầng trong một tòa nhà, biến thể mái, bên ngoài, bao gồm số lượng cửa sổ mở, ban công và loggias. Nó có thể được sắp xếp sân thượng và gác mái. Tất cả các yếu tố này cần được hiển thị trong các phần dọc và ngang, cùng với các phẩm chất cấu trúc và các vật liệu cần thiết. Hãy tính đến các tính năng của trang web dưới nhà, bao gồm vị trí, hướng đến các điểm chính, địa hình, đặc điểm đất. Từ chúng phụ thuộc vào bố trí nội bộ tối ưu, chủ yếu là vị trí của cơ sở. Số lượng và cấu hình của các phòng được chọn dựa trên số lượng cư dân và tuổi của mỗi người trong số họ.

Ưu tiên chính trong việc đưa ra sơ đồ là tiện ích chức năng. Không gian cũng nên được cung cấp để chứa các nhà xây dựng và công nhân khác. Bạn nên để lại không gian trong kế hoạch: một khi nó có thể được lấp đầy bởi một nhà để xe hoặc nhà khách bổ sung.

Một số yếu tố chức năng tốt hơn là thấy trước:

  • hội thảo;
  • tủ;
  • nhà kính;
  • vườn mùa đông;
  • tắm hơi;
  • bể bơi;
  • phòng tập thể dục

Phòng lớn cần sưởi ấm bổ sung!

Các tính năng của dự án tại nhà - bản vẽ làm cơ sở để lập kế hoạch

Bản vẽ giúp đại diện đại diện cho sự xuất hiện cuối cùng của tòa nhà: bên trong và bên ngoài. Thật vô nghĩa khi vội vàng tạo ra phiên bản cuối cùng của bản phác thảo. Tốt hơn là dành nhiều thời gian và dự đoán nhiều sắc thái. Các bản vẽ có thể được điều chỉnh nhiều lần cho các ý tưởng mới, có tính đến các hoạt động tiếp theo trong khu vực và bên trong tòa nhà. Bạn thậm chí có thể cung cấp cho việc hoàn thành các tầng.

Trong các sơ đồ, điều đầu tiên cần làm là chỉ ra số lượng của chúng, cũng như loại tầng trên. Mái nhà bằng phẳng và dốc, và dưới nó có thể được đặt trên gác mái. Bên trong là các khu quy hoạch: làm việc, nấu ăn, giải trí, v.v ... Bên ngoài là các phòng tiện ích, tiện ích mở rộng, vườn, khu vực chung. Các lãnh thổ có tải trọng chức năng tương tự được đặt gần nhau. Tất cả các khía cạnh trên là trung tâm của việc thiết kế các kế hoạch làm sẵn. Mỗi dự án hoàn thành là một biến thể với đầy đủ các thiết bị và chức năng cần thiết.


Những gì được bao gồm trong cấu trúc của nhà dự án

Trước khi bắt đầu soạn thảo độc lập một dự án, cần phải hiểu vai trò của nó, trước hết, mục đích của từng phần. Kế hoạch chi tiết chủ yếu là một hướng dẫn để thực hiện các loại công việc khác nhau, theo các tiêu chuẩn hiện có và sở thích cá nhân. Tài liệu này có chức năng kiểm soát: tiêu thụ nguyên vật liệu, chi phí và chất lượng công việc. Kích thước của các phòng và cửa mở, vị trí của cầu thang, cấu hình của mái nhà, tầng hầm, tầng hầm, các tầng và tầng áp mái được đưa vào kế hoạch xây dựng.

Các phần của dự án được chia thành hai phần: kiến ​​trúc, xây dựng và kỹ thuật. Đầu tiên trong số chúng bao gồm các bản vẽ của mặt tiền và các sơ đồ kiến ​​trúc chi tiết. Có nhất thiết phải chỉ ra các tham số về chiều dài, khoảng cách, khoảng cách, tham số phần, diện tích và khối lượng của cơ sở và các nút. Đối với phần thứ hai, nó thu thập các bản vẽ của hệ thống thông gió, sưởi ấm, nước thải và hệ thống ống nước, cũng như sơ đồ của lưới điện.

Dự án cũng bao gồm các tài liệu ước tính chi phí, mà không có nó sẽ không thể sắp xếp ngôi nhà như bất động sản!

Danh sách các bản vẽ kiến ​​trúc cần thiết của ngôi nhà với kích thước

Chúng bao gồm các bản phác thảo kiến ​​trúc và xây dựng:

  • mặt bằng tầng trệt;
  • tầng hai;
  • tầng hầm và mansard (nếu có);
  • thi công kèo;
  • cắt ngang và cắt dọc.

Phác thảo kiến ​​trúc cung cấp cho việc áp dụng các tham số chính xác, đặc điểm chung của một tòa nhà dân cư, các tòa nhà phụ trợ, các bộ phận của các tòa nhà và các cấu trúc riêng lẻ. Các kế hoạch được soạn thảo cho mỗi tầng, với một dấu hiệu rõ ràng về vai trò chức năng, có thể là khu dân cư, kỹ thuật, tiện ích hoặc không gian lưu trữ. Trên giấy tờ, khu vực và tất cả các kích thước tuyến tính được chỉ định.

Vị trí của cửa sổ và cửa ra vào với kích thước, khoảng và khoảng cách thích hợp được áp dụng ở đây. Sẽ cần và lên kế hoạch xây dựng khung của mái nhà. Đồng thời, tất cả các bè và các yếu tố khác của hệ thống được hiển thị. Bản vẽ phải được kèm theo một bảng với đặc điểm kỹ thuật của các chi tiết của thiết kế này. Mặt bằng mái được hình thành riêng biệt, với chỉ dẫn về kích thước và góc. Vị trí của các cửa hầm, ống khói, thông gió và lycarn cũng được hiển thị. Ngoài ra, sơ đồ cắt giảm các vùng không gian được thực hiện - từ chân đế đến mái nhà. Yêu cầu ít nhất 5 bản vẽ như vậy, được làm từ các mặt khác nhau.

Bản vẽ của ngôi nhà trong mặt cắt ngang và hình ảnh của mặt tiền từ các mặt khác nhau

Bản vẽ mặt cắt là hướng ngang, dọc và dọc. Chúng được thiết kế để xác định chiều cao của các phòng trên các tầng khác nhau, độ sâu của tầng hầm hoặc tầng hầm, các góc nghiêng của các phần khác nhau của mái nhà. Tạo một dự án là không thể nếu không có bản phác thảo của tất cả các mặt tiền. Đối với ngôi nhà của cấu hình thông thường, có bản vẽ của 4 mặt khác nhau: mặt trước, mặt sau và mặt trước. Do đó, các tờ sau được thêm vào tài liệu: Mặt tiền phía trước, Mặt sau của tòa nhà, Mặt tiền số 1, Số 2. Một bảng có thông số kỹ thuật của các yếu tố khác nhau, bao gồm cửa sổ và cửa ra vào, sẽ thêm thông tin này.

Các sơ đồ của các mặt của ngôi nhà là một sự tương ứng đặc biệt của kế hoạch đơn giản hóa của ngôi nhà và các bản phác thảo ban đầu. Đó là lý do tại sao việc lên kế hoạch đơn giản thông qua các chương trình máy tính sẽ không gây khó khăn ngay cả đối với những người chưa sử dụng chúng trước đây. Thiết kế, tuy nhiên, đòi hỏi sự tham gia của các chuyên gia theo các hướng khác nhau trong xây dựng. Tầm quan trọng cơ bản là sự xuất hiện của mặt tiền phía trước. Nó sẽ được thảo luận thêm.

Các sơ đồ xác định các tham số, hình thức, phương pháp mở và số lượng các yếu tố cấu thành của mộc.

Phần xây dựng: làm thế nào để vẽ bản vẽ và sơ đồ của các yếu tố riêng lẻ

Phần xây dựng bao gồm các mô tả chi tiết trên sơ đồ với các phép đo tính bằng milimét. Nó được bổ sung với các kế hoạch chung, cũng như với các bản vẽ riêng lẻ của các yếu tố khác nhau. Chúng bao gồm các cầu thang, nền tảng, sàn, các yếu tố của hệ thống giàn. Đối với dự án nên chỉ định các tính năng của vật liệu và sản phẩm cho mỗi nút. Trong bản vẽ nền móng, các thông số của các cấu trúc công sự, vị trí trong đất và vật liệu cho công việc được hiển thị. Kế hoạch nền tảng được thể hiện bằng một bản vẽ chung và bản vẽ của mặt cắt dọc và mặt cắt ngang.

Một số loại bản vẽ bao gồm các phần của tấm sàn trong 2 mặt phẳng ở các độ cao khác nhau: +0,00, +3,00 và +6,00. Tập hợp phức tạp của các bộ phận kết cấu được chỉ định riêng. Đối với tất cả các nút được đưa ra tính toán liên quan đến tĩnh và bền. Trong phần này, thêm các bảng mô tả các tính năng và thuật toán cho việc sử dụng thanh ngang, thanh cốt thép và các bộ phận bê tông cốt thép.

Phần kỹ thuật và bản vẽ: bản vẽ phòng và thông tin liên lạc

Phần này bao gồm thiết bị điện, nước thải, cấp nước, hệ thống sưởi ấm, cũng như giải thích các tính toán. Thông số kỹ thuật của thiết bị riêng lẻ được hiển thị dưới dạng bảng điểm. Phần kỹ thuật nên chứa các tuyên bố về các phần của tòa nhà và về các hệ thống riêng biệt và tự trị bên trong các tòa nhà. Bản vẽ nhà máy nước bao gồm bố trí thông tin liên lạc trên tất cả các tầng và trong tầng hầm. Hệ thống nước thải được hiển thị trên một nguyên tắc tương tự. Thông thường, hai tiểu mục được kết hợp.

Lắp đặt trục của hệ thống cấp nước (nước nóng và nước lạnh) được thêm vào phần kỹ thuật. Dự án điện nên chứa một chỉ số về công suất ước tính của tòa nhà, bản vẽ hệ thống dây điện của mạng lưới chiếu sáng và năng lượng. Phần cài đặt được lấp đầy với các kế hoạch chung và sàn. Phần kỹ thuật của dự án cũng bao gồm thông tin về vị trí lắp đặt điện và khí đốt và bố trí của thiết bị cột thu lôi.

Hệ thống báo động an ninh trong bản vẽ kế hoạch nhà

Trước khi thiết kế độc lập ngôi nhà, cần phải cung cấp việc sử dụng hệ thống báo động an ninh. Trong trường hợp này, việc phát triển một dự án riêng biệt là bắt buộc. Hệ thống tín hiệu dựa trên một mạng cấu trúc của các thiết bị để tổ chức các cấp độ bảo vệ khác nhau của các đối tượng. Hiệu quả công việc phải giống nhau trên toàn lãnh thổ.

Dự án được tạo ra theo GOST và SNiP và các tài liệu quy định khác. Đồng thời, các yếu tố như chức năng của căn phòng, diện tích của vật thể, tính năng thiết kế của nó, tùy chọn báo hiệu (đôi khi không dây và có dây) được tính đến. Trên kế hoạch xây dựng, bạn cần chỉ định một kế hoạch báo động an ninh. Máy cắt kính, chuyển động, mở, cũng như còi báo động, đầu đọc và vùng phát hiện chuyển động được áp dụng cho nó. Dự án báo hiệu được kiểm tra và phê duyệt bởi các tổ chức được ủy quyền. Sau đó các lược đồ chi tiết được tạo ra.

Tài liệu dự án liên quan và bản vẽ thi công

Dự án chứa các tuyên bố về các giai đoạn xây dựng và tiến hành một số loại công việc. Kế hoạch tổng thể và bản vẽ chi tiết được hoàn thành với các bảng giải thích và các phụ lục khác nhau. Ngoài các kế hoạch cá nhân có tính đến sở thích cá nhân và nhu cầu đặc biệt, bạn sẽ cần các tài liệu bắt buộc với dữ liệu chính. Trong số đó - tài liệu với một danh sách các vật liệu hoàn thiện và xây dựng, thông tin về loại của chúng, tài liệu mô tả các giải pháp kỹ thuật, thông tin về tài chính và các khía cạnh kỹ thuật.

Dữ liệu về chiều cao, diện tích, khối lượng và thể tích tính bằng mét khối (dung tích khối) sẽ là cần thiết. Hãy chắc chắn để biên dịch một mô tả về chức năng của tòa nhà. Điều này cũng áp dụng cho tài liệu với đánh giá kiến ​​trúc và cấu trúc. Trên cơ sở của dự án, theo thông lệ, tổ chức một quy trình bao gồm một chuỗi các công trình xây dựng nhất định và các chi phí tài chính liên quan.

Hộ chiếu kiến ​​trúc có chứa:

  1. Bản sao giấy phép của người thiết kế;
  2. Sơ đồ và hình ảnh sơ đồ của mái nhà trong phần;
  3. Mặt bằng tầng;
  4. Màu tường ngoại thất;
  5. Ghi chú giải thích.

Chương trình máy tính để thiết kế nhà

Bạn có thể thiết kế một ngôi nhà bằng các ứng dụng:

  • Google SketchUp;
  • VisiCon;
  • Tầng 3D 3D;
  • CyberMotion 3D-Designer 13.0;
  • Kế hoạch nhà Pro;
  • AutoCad;
  • Nhà-3D;
  • Envisioneer Express.

Những công cụ này được thiết kế để mô hình kiến ​​trúc ba chiều, bao gồm nhà một tầng và hai tầng, biệt thự, nhà tranh. Là một chức năng bổ sung của chương trình, bạn có thể sắp xếp đồ đạc ảo. Các trình cắm và phần mở rộng đặc biệt của các ứng dụng này cung cấp trực quan hóa các đối tượng. Nhờ tùy chọn này, bạn có thể nhìn vào cách các tòa nhà nhìn từ trên cao, trong một phần, ở một góc. Ngoài ra, các ứng dụng mô hình hóa cho phép bạn làm việc với các lớp.

Các mô hình có thể được chỉnh sửa bất cứ lúc nào, cũng như xoắn quanh trục của nó hoặc phóng to để xem các chi tiết nhỏ nhất. Để lưu trữ các dự án khác nhau, các thư viện được cung cấp trong đó bạn có thể nhanh chóng và dễ dàng duyệt các đối tượng. Các chương trình hiện đại cũng cho phép bạn tạo ra các yếu tố năng động. Các ứng dụng trả phí và miễn phí và các tài nguyên trực tuyến có sẵn trên Internet để kiểm tra các tính năng thiết kế với các thông số thực tế nhất.

Kết luận

Thiết kế nhà là một quá trình phức tạp với nhiều tính toán chính xác. Trước khi lập một kế hoạch xây dựng, tất cả các khía cạnh nên được thảo luận nhiều lần để tập trung vào bất kỳ một lựa chọn nào. Sẽ đơn giản hóa các dự án sẵn sàng nhiệm vụ. Các chuyên gia sử dụng kinh nghiệm cá nhân để tập hợp trong họ một bộ chức năng hoàn chỉnh sẽ hữu ích trong các tình huống cụ thể. Tuy nhiên, bạn có thể tự thiết kế ngôi nhà, cho dù đó là một tòa nhà bằng gạch, đá hoặc gỗ. Dự án được tạo ra trong một số phần.

Thiết kế bắt đầu với việc tạo ra một kế hoạch tổng thể lớn. Tiếp theo là thêm bản vẽ sàn và các phần. Tòa nhà được hình dung ở mỗi bên và bên trong. Sau đó, các phòng riêng biệt, đơn vị và thông tin liên lạc hộ gia đình được rút ra. Bạn sẽ cần chỉ định kích thước, ở giai đoạn cuối - trong phạm vi milimet. Khi nền móng, các dự án xây dựng và lợp mái đã sẵn sàng, nó sẽ là lượt của hệ thống thông gió, nước thải, hệ thống ống nước và các hệ thống khác. Sau đó, nó vẫn chỉ để phê duyệt dự án.

Để LạI Bình LuậN CủA BạN